Main logo
Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Nya avsnitt av "Unika rum"

Udda platser och kreativa lösningar att bli inspirerad av!

Så ökar du värdet på din gård – här de tio bästa tipsen

Tipsen är många hur man inför försäljning av en villa eller bostadsrätt ska agera för att öka värdet på objektet. Däremot kan det vara svårare när en gård ska ut på försäljning.

Annons

SÅ KÖPER DU PLUS

Mer läsning för dig som PLUS-kund:

Villa såldes för 5,8 miljoner – här de senaste fastighetsaffärerna

Det viktigaste är läget, det är en värdepåverkande faktor. Men vad kan man göra i övrigt för att få en positivare prisbild?

LRF:s chefsmäklare, Markus Helin, bjuder här på tio tips som handlar om byggnader och mark:

1. Kontakta en besiktningsman och gör en muntlig besiktning. Åtgärda enkla fel men dölj aldrig ett fel genom att ”fusklaga”. Det får en motverkande effekt och sänker värdet.

2. Om renovering av byggnader sker innan försäljning, se till att renovera på ett sätt som om du själv skulle bo kvar. Det skapar förtroende. Välj inte de enklaste och billigaste materialen.

3. Måla ekonomibyggnader vid behov. Det höjer helhetsintrycket.

4. Städa ekonomibyggnader och marken kring gårdscentrum.

En muntlig besiktning är bra om du ska sälja en gård.

5. Röj och grusa markvägarna. Det ger ett positivt intryck.

6. Se till att skogsvården inte släpar efter. Plantera, hjälpplantera och röj. En köpare vill oftast inte börja sitt ägande med den typen av arbete.

7. Märk ut gränserna tydligt tillsammans med rågrannarna.

8. Vänta med att slutavverka och gallra. Går det att skjuta på det så gör det. Som köpare vill man kunna avverka något ganska snart efter köp. Det höjer ofta betalningsviljan.

9. Ett viktigt underlag för en ny ägare är skogsbruksplanen. En sådan bör upprättas om det inte redan finns en.

10. Se till att fastigheten är så fri som möjligt från arrenden och nyttjanderätter. Köparen vill oftast bestämma brukandet själv.

– Vissa har stora marker utan byggnader, andra har byggnader men mindre mark. Ju större marker man har, desto mer vikt bör läggas på att göra insatser på just sina marker. I många fall utför skog och mark betydligt högrevärde än byggnaderna och då är det bäst att lägga all energi på tips 5-10, säger Markus Helin.

Läs även: Villapriserna har ökat med 68 procent i Säter – så här ser det ut i din kommun

DT-APPEN: Håll dig uppdaterad – ladda hem DT-appen för IPhone och Android här

DD-APPEN: Alltid senaste nytt från dalademokraten.se i vår app för IPhone och Android

AT-APPEN: Alltid senaste nytt från avestatidning.com i vår app för IPhone och Android

Annons
Annons

Nya avsnitt av "Hemma hos"

Inspireras av planlösningar, inredning och färgval!

Annons