Byggaktörerna som ska bygga på etapp 2 vid Storsjö strand är SHH bostad, HSB och Trångsvikens bygg.

Enligt Bengt Gryckdal, mark- och exploateringschef vid Östersunds kommun, är dessa tre aktörer i bygglovsskeende just nu.

– Ingen har signalerat att de har tänkt att börja bygga under 2022 utan det låter som att alla tre aktörer kommer tidigast att komma igång 2023, säger han.

Bengt Gryckdal berättar att kommunen har en tät dialog med byggaktörerna och det är ett tufft läge för entreprenadmarknaden i hela Sverige.

– Det är exempelvis stigande materialpriser och långa leveranstider som såklart påverkar deras byggkalkyler, säger han och fortsätter:

– Storsjö strand är ett attraktivt läge men även här finns det en gräns på vad man kan betala. Byggkalkylen och vad kunden är beredd att betala måste matcha.

Enligt Bengt Gryckdal är det en ganska komplex problembild gällande att få tag på material – som inte är alldeles för dyrt eller har för lång väntetid.

– Mycket av detta har och göra med covideffekter och krigeffekter. Exempelvis parkettgolv har blivit en bristvara och det har nog att göra med att mycket av det produceras i Ryssland, säger han.

Området etapp 2 har inga verksamheter utan är en sanerad mark – men på etapp 3 och 4 finns det verksamheter och den marken äger inte kommunen.

– Tanken är att vi ska be kommunstyrelsen om att få köpa den marken. Men etapp 3 och 4 ligger mer i framtiden, säger han och fortsätter:

– Det är en lång process och vi behöver inte fatta några snabba beslut just nu. Det finns inga detaljplaner för dessa etapper ännu.

Bengt Gryckdal berättar även att gång- och cykelbron vid etapp 2 är på gång.

– Det arbetar vi för fullt för och där förbereder vi brolyft inom kort, säger han.

Enligt Bengt Gryckdal finns det även kommunala investeringar på etapp 2 vid Storsjö strand.

– Vi planerar inför en ny stadsdelspark och vi ska förstärka gång- och cykelstråket som är närmast sjön, säger han.

Bengt Gryckdal berättar att kommunen är ihopkopplade med byggentreprenaderna för de nya kvarteren.

– Vi har gjort ett förarbete som redan är klart. Vi har satt upp skyddsmuren mot järnvägen och vi dragit in infrastruktur till området, säger han och fortsätter:

– Vi har grovt anlagt stråk där det ska gå nya vägar. Men nu har vi pausat i väntan på att själva husen vid etapp 2 ska komma på plats.