Annons
Vidare till op.se
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

Debatt: Låt husdrömmen bli verklig för många fler

En återkommande Sifoundersökning på uppdrag av Trä- och Möbelföretagen visar att 75 procent av svenskarna vill bo i hus samtidigt som andelen småhus i bostadsbyggandet halverats sedan 1990-talet. I dag är endast 25 procent av nybyggda bostäder i Jämtland småhus.

Nya siffror från SCB visar dessutom att bostadsbyggandet minskar. Drygt 35 000 bostäder påbörjades under de första tre kvartalen av 2019, en minskning med 10 procent sedan 2018. Boverkets behovsprognos är 64 000 bostäder per år fram till 2027.

En viktig anledning till det minskande bostadsbyggandet är vikande lönsamhet för byggbolagen på grund av minskad efterfrågan på bostäder i nyproducerade flerbostadshus. Trots detta fortsätter många kommuner i Jämtland att likställa sitt bostadsförsörjningsansvar med förtätning, det vill säga planläggning av flerbostadshus inom befintliga bostadsområden.

Trähushusindustrin skulle i princip över en natt kunna mångdubbla sin kapacitet och leverera småhus som kompenserar för en stor del av det sjunkande byggandet av flerbostadshus. Men utan planlagd mark för småhus gör detta ingen nytta för alla de som drömmer om att bo i ett eget hus.

Många kommuner menar att man planerar för förtätning eftersom det råder just brist på byggbar mark. Det är helt enkelt inte sant. I den mån det råder brist på planlagd mark för småhusbebyggelse är den skapad av förtätningspolitiken och de regleringar som följt i dess spår.

Ett ökat utbud av planlagd mark för småhus skulle leda till betydligt rimligare tomtpriser, vilket avsevärt skulle sänka totalkostnaden för en nybyggd villa eller radhus. Plötsligt skulle husdrömmen kunna bli verklighet för många fler.

Vi anser att kommunerna i Jämtland behöver göra följande:

Befria bostadsbyggandet från ensidigt fokus på förtätning och låt planeringsmodellerna även ta utgångspunkt i de småhus som faktiskt efterfrågas.

Motarbeta den falska motsättningen mellan trädgårdsstäder och förtätning genom konkreta mål för hur stor andel av den byggbara marken som ska planläggas för andra bostadstyper än flerbostadshus.

Skippa mellanhänderna – i utvecklingen av trädgårdsstäder behöver kommunerna ta ett större ansvar och tillhandahålla planlagd tomtmark utan mellanhänder som stora byggbolag.

Vi vet att det går att bygga bostäder som klarar kommunernas hållbarhetskrav och som samtidigt utgör den typ av bostäder som folk faktiskt efterfrågar. Men då krävs ett större kommunpolitiskt mod och handling för att tillhandahålla mark även för trädgårdsstäder.

David Johnsson, vd för Trä- och Möbelföretagen

Gustaf Edgren, branschutvecklare på Trä- och Möbelföretagen

Har du något att säga?

Skriv en debattartikel.

Skriv artikel